Меню

Построил второй дом на участке как подключить газ

Имею участок на котором расположены 2 дома, один дом газифицирован, второй дом пытаюсь подключить.

В новом доме настенный котел расположен в прихожей 7 КВМ, газовый техник который пришел смотреть тех возможность, сказала, что мне в моем доме 50 КВМ необходимо установить дополнительную пожарную дверь в зале или спальне сразу на улицу, что бы в случае пожара, эвакуация была не через коридор а эту дополнительную дверь. Ставить вторую входную дверь которая будет вести сразу с улицы в зал или спальню, на мой взгляд полный маразм и нигде такого ни у кого нет, на сколько обоснованы и законны требования газо-проектной организации?

Воспользуйтесь услугами другого специалиста, который решил бы вашу проблему. Оспорить требования проектной организации можете в суде.

Я из Казахстана. Скорее всего вы не сможете мне помочь. Хотел построить второй дом на одном участке 7 соток.

Поможем. Пунктом 4 ч. 1 ст. 38 ГК РФ установлено, что предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

P.S.Возможно аналогичная норма есть и в правовом поле Республики Казахстан.

Можно ли построить второй дом на одном участке. Если там прописан и имеет долю но не проживает и в разведены.

ДА, конечно можно построить.

Построить можете но зарегистрировать не получится как дом.

На участке в 12 соток стоит 2-х этажный дом с мансардой. Законно ли, построить второй 1-этажный дом с мансардой, на этом участке? Спасибо.

Можете хоть три дома построить на земельном участке, лишь бы соблюдались строительные, санитарные и противопожарные нормы при строительстве, а также нормы отступа от строений ваших соседей.

У моих родителей есть участок с домом и имеется домовая книга. Мы с мужем на этом же участке строим второй дом только уже для себя. Хотелось бы узнать мы сможем получить отдельную домовую книжку и техпаспорт на новый дом.

Вы не с того начинаете. Чтобы узаконить построенный дом, вам необходимо иметь права на земельный участок. А он в собственности родителей.

Решайте вопрос с участком сейчас.

Участок 17 соток. Норма для стерва ИЖС-12 соток. Участок неделим_. Собственников-два. Градостроительный план е указаны все допуски и нормы, а также указана территория разрешённого строительства капитальных объектов. Разрешение на строительство в Администрации не дали ссылаясь на то, что строительство второго дома на одном участке ЗАПРЕЩЕНО. КИО без разрешения на строительство не присваивает адрес. Вопрос: в каком документе ЗАПРЕЩЕНО строительство второго дома?

У каждого дома должен быть свой земельный участок. Это указано в земельном кодексе рф, гражданском кодексе рф, градостроительном кодексе рф.

Закон не ограничивает количество построек на участке при условии соблюдения градостроительных норм и правил, градостроительного регламента земельного участка.

Ст. 263 ГК РФ 1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если вы хотите оформить новый объект как дом, то вам нужно изменить функциональное назначение первого дома, соблюдая при этом градостроительные требования. Например, можете сделать из первого дома летнюю кухню.

Источник

На своём участке мы строим 2-й дом для себя. Первый дом газифицирован, на участке есть газ.

Председатель садоводства требует плату (60.000 т. р.)за справку, разрешающую подключение к газу 2-ого дома. При газификации первого дома за трубу заплачено. Имеет ли садоводство на это право?

Цены у него какие то заоблачные, хотя формально может требовать, но и Вы моете не платить.

Читайте также:  Как подключить чехол клавиатуру к планшету samsung galaxy tab 2

На моем участке мы с гражд. Мужем строим дом. Будет ли претендовать на долю в этом доме его дочь от первого брака?

Только в виде наследства.

Лилия Анваровна, если Ваш брак зарегистрирован, то дочь будет наследницей части дома после смерти мужа, если он не напишет завещание на другого человека (например, на Вас).

Если Ваш брак не зарегистрирован, то есть несколько вариантов:

1. если дом будет записан на мужа, то Вам после его смерти не достанется ничего. Дочь будет наследницей всего дома.

2. если дом будет записан на мужа и муж напишет завещание, то дом отойдет тому, кому он завещан.

3. если дом будет записан на Вас, то муж и его дочь ничего не получат после Вашей смерти. Если Вы напишите завещание, то дом отойдет тому, кому он завещан после Вашей смерти.

Есть и другие варианты, но без понимания ситуации более подробно сложно ответить и что-либо советовать.

Как зарегистрировать дом который мы построили на своем участке, свидетельство на землю есть?

Если у вас есть разрешение на строительство, то сдавайте дом в эксплуатацию в администрации по месту расположения дома. Если дом построен самовольно, то придется обращаться в суд.

Мы строим дом в 250000 м 2 на участке ск (сн) и хотим его зарегистрировать, какой на него будет налог в год? спасибо.

Налог зависит от стоимости, анне площади.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не должны превышать 0,1 процента в отношении жилых домов, жилых помещений.

У меня на участке 2 дома в одном есть газ в другом нет.

Могу ли я нанять подрядную бригаду для проведения газа из дома в дом.

Вам нужно будет обратиться в Горгаз, изготовят тех условия и проведут Вам газ. Так будет надежнее и безопаснее.

У нас дача на 20 сотках есть газ, могу я построить жилой дом на дачном участке.

Все зависит от назначения данного земельного участка.

У нас дача на 20 сотках есть газ, могу я построить жилой дом на дачном участке.

Да, можете, в администрации нужно получать статус жилого дома.

У меня есть дом на приватизированном участке, могу ли я построить второй дом на этом же участке для своей дочери?

Можете, если получите разрешение на строительство.

Можете согласно ст. 209 ГК рф.

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

Читайте также:  Как подключить в мобильном банке смс оповещение

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Можете построить, если получите разрешение на строительство, то есть там должны быть соблюдены, строительные, санитарные, пожарные и иные нормы правил, при не соблюдении этого, Вы не сможете ввести дом и признания его жилым домом.

Все советы, насчет строительства и признания права собственности не состоятельны.

Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. Обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки, подготовленному применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения, кроме указанных обязательных приложений, является документ, подтверждающий согласование проекта правил землепользования и застройки соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

(в ред. Федерального закона от 12.11.2012 N 179-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Представительный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе местной администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и р

Источник

на участке несколько построек. газифицировать все реально?

ДД!
а кто-нибудь газифицировал несколько построек на одном участке?

на углу дома вывод от подземной магистрали, как правильно дальше разводить? от этого ввода растроИть на все постройки или для каждой нужен отдельный подвод от магистрали?
на юге видел много воздушек, мне больше всего по душе такой вариант с подводкой от основоного дома к остальным, но в нашем регионе почему-то по воздуху газовых труб не видел.
электричество нынче дорогое, счетчик кроме дома продублирован коробочкой на столбе, никак не обойти. газ пока остается самым дешевым видом топлива, если бы не заморочки с его подключением и согласованием, цена которых позволяет топить электричеством десяток лет.

Янн написал :
через утеплённые трубы в летний домик

да, что-то про централизованную систему я не подумал.
если уж так делать, то и воду неплохо бы подвести. итого по 4 трубы к каждой из построек. надо посчитать.

есть у меня подозрение, что это ни разу не дешевле вариант и он исключает поэтапные работы, потому что еще нужно заложить, причем сразу, в стоимость циркуляционные насосы, расширительные баки, сделать апгрейд до мощных котлов, которых хватит на все, ну и резервное питание не забыть.
сейчас схема отопления гравитационная, поэтому не напрягают перебои с электричеством.

Горын 68 написал :
Ну а почём нынче официальная труба

уже тоже не в курсе, лет 6 назад газифицировались, более менее без заморочек, потом начался беспредел, знаем по соседям

Горын 68 написал :
каков моральный ущерб от оббивания порогов и согласований

надо хитрые тропинки знать, как обычно

Читайте также:  Как подключить xbox 360 к компьютеру через hdmi кабель видео

вопрос в заголовке это не насущная проблема, а просто прикидка на 2-3 года вперед, чтобы порядок в мыслях навести, вдруг кто чего умное подскажет )

G-rafik написал :
потому что еще нужно заложить, причем сразу, в стоимость циркуляционные насосы, расширительные баки, сделать апгрейд до мощных котлов, которых хватит на все, ну и резервное питание не забыть.
сейчас схема отопления гравитационная, поэтому не напрягают перебои с электричеством.

Горын 68 написал :
оранжевого цвета

палево на зиму надо искать белый, на весну и осень коричневый, ну а летом можно и электричеством подогреть

времянку шланг прокинуть это не проблема, можно подключать/отключать по необходимости хоть каждый день. но хочется-то нормально, чтоб сделал так сделал, еще и детям чтоб хватило.

Янн написал :
официально газ подвести ещё в два дома дешевле?

пока не знаю, потому и спрашиваю про варианты. но это не подключение к магистрали и земляные работы не нужны.

G-rafik написал :
пока не знаю, потому и спрашиваю про варианты. но это не подключение к магистрали и земляные работы не нужны.

да понятно, что место можно найти куда шланг воткнуть. но это крайний вариант, если постоянное подключение будет невозможно по финансовым причинам или бюрократическим.

да, как хозблоки по плану проходят

Steh написал :
загнули конечно про 300000 за подключение

не загнули, примерно такой порядок цен и есть. но это, так сказать, при первичном подключении к магистрали, подвод к дому, ввод в дом. и то, если магистраль рядом с участком.

а с модификацией существующей схемы и с дополнительными точками как дела обстоят надо выяснять

G-rafik написал :
не загнули, примерно такой порядок цен и есть.

например мои соеди за 3 метровый отвод к дому заплатили всего в 1,5 раза меньше чем я за свой 37 метровый отвод.

именно, но это все равно мелочи, по сравнению со стоимостью «проекта» и «согласования»
откаты жителям не нужны, все газовщикам (частный сектор, все давно проложено за счет государства)

делайте поправку на то, что это не смоленщина, а мособласть. такие тут цены и ничего не поделать, города небольшие, все друг друга знают и держат уровень.

проект заказать у нас

Steh написал :
проект заказать у нас

да мы и сами с усами
будут палки в колеса ставить, тянуть где только можно, а вот если заказать в «авторизованном» бюро, то, вне зависимости от наличия косяков, проект пройдет как по маслу.
впрочем, чего я рассказываю. а то вы сами не знаете как оно

У меня друг занимается всякими согласованиями. Кажется что для него нет ничего невозможного.
Но он решил проводить отопление в бассейн и садовый домик через теплобменник и теплонесущую жидкость (типа антифриз).
Никаких согласований уже не нужно.

Есть еще засада. Для хозблоков требуются лимиты на газ. Это отдельная история согласования и совсем другая цена на газа. Не уверен, что будет сильно дешевле электричества.

Тяп-Ляп написал :
Это отдельная история согласования и совсем другая цена на газа. Не уверен, что будет сильно дешевле электричества.

Тяп-Ляп написал :
Для хозблоков требуются лимиты на газ

если это так, то реальная засада. надо все-таки доехать до газовщиков и расставить все точки. может быть на следующей неделе получится.

У нас на юр.лице был зарегистрирован жилой дом и хозблок (бассейн). После продажи физ лицу, книжку на дом просто переписали на нового владельца. А на хозблок заставляли получать лимиты (процесс, занимается межрегионгаз, не межрайгаз). Он через суд переводил в жилое строение, только после этого получил новую книжку. Это практика, как в теории не скажу.

а кто-нибудь газифицировал несколько построек на одном участке?

Источник